Description
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ de plus d'un acre situé à moins de 30 minutes de Sherbrooke. Maison de style "Québécois Ancien" construite en 2008, garage double détaché, atelier de travail sur 2 étages. L'Intérieur possède un charme fou ! La verrière vous fera rêver à coup sur. Il est possible d'acheter 225 acres de plus (voir addenda pour les infos)
Bâtiment et intérieur de la propriété
  • Année de construction : 2008
  • Armoires : Bois
  • Fenêtres : Aluminium
  • Fenêtres : Bois
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection
  • Mode de chauffage : Radiant
  • Revêtements : Bois
  • Revêtements : Pierre
  • Toiture : Tôle
  • Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Toiture : Tôle
  • Type de fenêtre : Autre
  • Type de fenêtre : Coulissante
  • Type de fenêtre : Guillotine
  • Type de fenêtre : Manivelle
Terrain et extérieur de la propriété
  • Dimension du terrain : 69.97 m X 82.79 m
  • Superficie : 5000 mc
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement : Au garage
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Champ d'épuration
  • Système d'égouts : Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole
Autres caractéristiques
  • Allée : Asphalte
  • Allée : Non Pavée
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage : Bois
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Échangeur d'air
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central
  • Équipement disponible : Porte de garage électrique
  • Équipement disponible : Système d'alarme
  • Équipement disponible : Thermopompe centrale
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière
  • Particularités : Boisé
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Proximité : Parc-espace vert
Année d'évaluation
2019
Terrain
1$
Bâtisse
1$
Évaluation municipale
2$
Addenda

Inclusions (suite) : système d’alarme de la maison et des garages (Système relié à la centrale).

C’est un coup de coeur assuré ! Une grande entrée pavée vous accueille sur le domaine et vous mène au bâtiment principal, une magnifique maison construite avec tout le look de nos vieilles ancestrales québécoises. Spacieuse et chaleureuse, elle possède 3 chambres et la possibilité dans ajouter 2 à l’étage et 2 au sous-sol. Une superbe véranda vous permettra de vous relaxer et de profiter du magnifique paysage. Voyez les photos pour vous éblouir par ce bijou de maison. Tout près de la maison, un four à pain artisanal et un coin cuisson BBQ pour préparer votre festin Un atelier qui sert de menuiserie est muni d’un séchoir à bois et est sur 2 étage. Un immense garage vous permettra d’entreposer plusieurs véhicules. Un chauffage au bois extérieur sert pour ces deux bâtiments ainsi que le sous-sol de la maison. Si vous souhaitez le 225 acres supplémentaire; Sur le domaine plusieurs sentiers sont aménagés et sur lequel vous pourrez circuler à pied ou encore avec votre véhicule. Ils vous mèneront à la cabane à sucre, fonctionnant à l’énergie solaire… Elle possède son propre puits artésiens. Il vous sera possible d’entailler plus de 4000 érables. Tout près, un chalet de chasse vous permettra de vous isoler ou d’y accueillir vos invités. Dans une autre section du domaine, un petit lac a été aménagé.. Idéal pour le patin l’hiver ou pour la détente l’été. Le coût de construction et d’aménagement dépassent largement le prix demandé. Les plantations d’arbres pourront de plus vous permettre un rendement à moyen et long terme. Ce domaine est un très bon investissement.. Selon Google Map

13 minutes de Cookshire-Eaton 16 minutes du CLSC de Cookshire-Eaton 30 minutes du Parc National du Mont Mégantic 38 minutes de l’Université de Sherbrooke 40 minutes du CHUS Fleurimont 40 minutes du centre-ville de Sherbrooke 42 minutes du Cégep de Sherbrooke

Inclusions
Lustres, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires, génératrice, lave-vaisselle, thermopompe, îlot de cuisine et ses bancs, 2 remises, poêle à bois antique, cellier, séchoir à bois, mobilier et accessoires de la cabane à sucre et du camp d
Exclusions
Télévision et support dans verrière, bloc de boucher, foyer électrique, équipements et outils dans l'atelier,