Description
Jolie maison tout brique située dans un paisible quartier de l'est de Sherbrooke. 1 seul propriétaire. Bonne fenestration nous permettant de profiter de la lumière extérieure. Salle à manger disctincte, salon et chambres de bonnes dimensions. Grand atelier au sous-sol pour rangement ou pour créer vos projets. Terrain intime.. Soyez rapide !
Bâtiment et intérieur de la propriété
  • Année de construction : 1960
  • Armoires : Bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Autre
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Brique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur de la propriété
  • Dimension du terrain : 18.29 m X 30.48 m
  • Superficie : 557.4 mc
  • Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
  • Stationnement : Abri d'auto
  • Stationnement : Extérieur
  • Système d'égouts : Municipal
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Résidentiel
Autres caractéristiques
  • Abri d'auto : Attaché
  • Allée : Asphalte
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Proximité : École primaire
  • Proximité : Parc-espace vert
Année d'évaluation
2019
Terrain
55 700$
Bâtisse
115 100$
Évaluation municipale
170 800$
Addenda

La maison est vendue sans garantie légale de qualité étant donné l’âge des vendeurs. Ils seront présents pour les visites donc nous préférons que les acheteurs soient pré-qualifiés ou (preuve de solvabilité) pour éviter les visites inutiles. L’acheteur doit avoir une mise de fond de 5 % minimum pour l’achat d’une propriété. Les drains seront à changer. De l’eau s’est infiltré au sous-sol. Les tapis ont donc tous été enlevés. A vérifier par l’acheteur: le code du bâtiment pour l’ajout d’une 3e chambre au sous-sol. Le système de chauffage à l’huile a été changé au cours des années pour un système électrique. Le panneau électrique a également été changé. La prise de possession sera à discuter selon la date où les vendeurs pourront obtenir leur prochain lieu de résidence.

Vous êtes seuls ou en couple, vous souhaitez rénover et revendre ? C’est une opportunité à saisir !

Selon Google Map :

2 minutes du Parc Jean-Claude Quirion 5 minutes du CHUS Hôtel-Dieu 7 minutes centre-ville de Sherbrooke 8 minutes du Cégep de Sherbrooke 11 minutes de l’Université de Sherbrooke 13 minutes du CHUS Fleurimont 17 minutes du Carrefour de l’Estrie

Écoles affiliées (SVP valider l’information lors de l’inscription de votre enfant): École primaire du Coeur-Immaculé et École de la Montée (pavillons St-François et Le Ber).

Les coûts d’électricité ont été obtenus verbalement d’Hydro Sherbrooke en date du 28 janvier 2019.

Inclusions
Stores, luminaires, système d'alarme, remise.
Exclusions
Toile et rideaux de la chambre des maîtres.